Протокол Общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, х-во СПК к-з «Украина», поле №6, 32, 33, 34, 36, 1 (б. Широкая), кадастровый номер 61:26:0600009:281.
х. Николаево-Козловский 30 августа 2018 года
Адрес места проведения общего собрания: Ростовская область, Неклиновский район, х. Николаево-Козловский, ул. Азовская, д. 6
Дата проведения собрания: 30 августа 2018 г.
Начало регистрации участников собрания – 14-00
Окончание регистрации участников собрания – 14-30
Время начала собрания - 14-30
Время окончания собрания – 15-30
Сообщение о проведении собрания опубликовано – в газете «Приазовская степь» № 56 от 18 июля 2018 г.
Инициатор проведения общего собрания – Администрация Васильево-Ханжоновского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области по предложению сельхоз обрабатывающей организации – Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Сафонов Сергей Владимирович.
Согласно выписки из ЕГРН №99/2018/129288200 от 05 июля 2018 года количество участников общедолевой собственности составляет 7 собственников. Площадь земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, р-н Неклиновский, х. Николаево-Козловский, х-во СПК к-з «Украина», поле №6,32,33,34,36,1 (балка Широкая), кадастровый номер 61:26:0600009:281, составляет 603000 кв.м., размер земельной доли 78/603 (7,8 га).
Исходя из требований Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50% от общего количества участников долевой собственности, либо владеющие более чем 50% долей в праве общей собственности на земельный участок.
Присутствуют на собрании 4 участника долевой собственности, владеющие долей в размере 36,9 га, что составляет 57,14 % от числа участников общедолевой собственности или 61,19 % доли в праве общей собственности на данный земельный участок, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, собрание является правомочным принимать решения по всем вопросам повестки дня.
От имени инициатора на собрании присутствует Глава Администрации Васильево-Ханжоновского сельского поселения Зацарная Светлана Николаевна.
От имени инициатора выступила Цыганенко Елена Владимировна, которая объявила собрание открытым и предложила участникам избрать председателя собрания, секретаря и счетную комиссию.
Повестка дня собрания:
По вопросу: избрание председателя собрания
Поступило предложение избрать председателем собрания Сафонова Сергея Владимировича
Голосовали:
«ЗА» – единогласно (100% присутствующих)
«ПРОТИВ» - 0
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – 0
Решили: избрать председателем собрания Сафонова Сергея Владимировича
По вопросу: избрание секретаря собрания
Поступило предложение избрать секретарем собрания Цыганенко Елену Владимировну.
Голосовали:
«ЗА» – единогласно (100% присутствующих)
«ПРОТИВ» - 0
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – 0
По первому вопросу повестки дня собрания - избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительное соглашение к договору аренды, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий, выступила Цыганенко Елена Владимировна, предложила избрать в качестве уполномоченных лиц Корниенко Ирину Александровну, пол женский, 12.03.1982 года рождения, место рождения: с. Покровское Неклиновского района Ростовской области, паспорт: 60 03 067586, выдан Отделом милиции №3 УВД г. Таганрога Ростовской области, 31.08.2002 года, код подразделения 612-003, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, с. Троицкое, ул. Октябрьская, д. 74, или Цыганенко Елену Владимировну, пол женский, 02.10.1981 года рождения, место рождения: с. Троицкое, Неклиновского района, Ростовской области, паспорт: 60 02 143523, выдан ОМ № 1 УВД города Таганрога Ростовской области, 24.12.2001 года, код подразделения 612-001, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Гоголя, д. 18, или Ковалёву Елену Александровну, пол женский, 14.10.1989 года рождения, место рождения: с. Приют, Неклиновского района, Ростовской области, паспорт: 60 12 265441, выдан Межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области в селе Покровское 13.11.2012, код подразделения 610-047, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, х. Головинка, ул. Советская, д. 40, кв. 2
и наделить их следующим объемом полномочий:
действовать от имени участников долевой собственности
Срок действия вышеуказанных полномочий установить 3 (три) года с момента проведения собрания.
Голосовали:
«ЗА» – единогласно (100 % присутствующих)
«ПРОТИВ» - 0
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – 0
Решили: Избрать в качестве, лица или лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета, снятия с государственного кадастрового учета временных земельных участков, об исправлении кадастровых ошибок, технических ошибок, государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, расторгать раннее действующие договоры аренды, в том числе подписывать соглашение либо уведомление о расторжении договора аренды, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, дополнительное соглашение к договору аренды, договоры аренды участков образуемых на основании решений принятых на данном собрании и отраженных в настоящем протоколе общего собрания или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее – уполномоченное общим собранием лицо) Корниенко Ирину Александровну, пол женский, 12.03.1982 года рождения, место рождения: с. Покровское Неклиновского района Ростовской области, паспорт: 60 03 067586, выдан Отделом милиции №3 УВД г. Таганрога Ростовской области, 31.08.2002 года, код подразделения 612-003, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, с. Троицкое, ул. Октябрьская, д. 74, или Цыганенко Елену Владимировну, пол женский, 02.10.1981 года рождения, место рождения: с. Троицкое, Неклиновского района, Ростовской области, паспорт: 60 02 143523, выдан ОМ № 1 УВД города Таганрога Ростовской области, 24.12.2001 года, код подразделения 612-001, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Гоголя, д. 18, или Ковалёву Елену Александровну, пол женский, 14.10.1989 года рождения, место рождения: с. Приют, Неклиновского района, Ростовской области, паспорт: 60 12 265441, выдан Межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области в селе Покровское 13.11.2012, код подразделения 610-047, зарегистрированную по адресу: Россия, Ростовская область, Неклиновский район, х. Головинка, ул. Советская, д. 40, кв. 2
и наделить их следующим объемом полномочий:
действовать от имени участников долевой собственности
Срок действия вышеуказанных полномочий установить 3 (три) года с момента проведения собрания.
По второму вопросу повестки дня собрания - об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, выступила Цыганенко Елена Владимировна:
Предлагаю изменить условия арендной платы – увеличить размер арендной платы в виде:
|
1. Зерно фуражное (пропорция устанавливается на усмотрение Арендатора). |
3900 кг |
|
2. Мука |
50 кг |
|
3. Подсолнечник |
300 кг |
|
4. Сахар или отруби (по усмотрению Арендодателя) |
50 кг или 200 кг соответственно |
за долю размером 78/603 (7,8 га).
Голосовали:
«ЗА» – единогласно
«ПРОТИВ» - 0
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – 0
Решили: Изменить условия арендной платы – увеличить размер арендной платы в виде:
|
1. Зерно фуражное (пропорция устанавливается на усмотрение Арендатора). |
3900 кг |
|
2. Мука |
50 кг |
|
3. Подсолнечник |
300 кг |
|
4. Сахар или отруби (по усмотрению Арендодателя) |
50 кг или 200 кг соответственно |
за долю размером 78/603 (7,8 га).
Председатель собрания __________________/Сафонов С.В./
Секретарь собрания __________________/Цыганенко Е.В./
Глава Администрации
Васильево-Ханжоновского
сельского поселения __________________/Зацарная С.Н./
ПРИЛОЖЕНИЕ:
